반응형 전체 글1095 아파트 현금매매 당일 잔금 순서 총정리｜돈 먼저 보내도 될까? 소유권 확인부터 등기까지 아파트를 매수할 때 대출 없이 전액 현금으로 거래하거나, 계약과 잔금을 같은 날 한꺼번에 진행하는 경우가 있습니다.이때 매수인 입장에서 가장 불안한 순간은 역시 잔금을 보내는 순간입니다.수억원에 달하는 돈을 송금해야 하는데 아직 등기부등본에는 매도인이 소유자로 표시되어 있다면 이런 생각이 들 수밖에 없습니다.“아파트 현금매매는 돈을 먼저 보내는 걸까?”“잔금을 보내기 전에 소유권이 내 앞으로 넘어왔는지 확인해야 하나?”“돈부터 보냈는데 소유권이전등기가 안 되면 어떻게 하지?”특히 계약금과 중도금 없이 계약 당일 잔금까지 지급하는 아파트 당일 매매라면 더욱 신중할 필요가 있습니다.결론부터 말하면 일반적인 부동산 매매에서는 소유권이전등기가 완전히 끝난 것을 확인한 다음 잔금을 보내는 방식으로 진행하기 어렵습.. 2026. 8. 21. 대출 채권양도 문자 받았을 때 확인방법｜만기·금리·납부계좌 확인부터 보이스피싱 예방까지 대출을 이용하다 보면 평소에는 받아보지 못했던 ‘대출채권 양도 안내’, ‘채권양도 통지’, ‘채권이 양도되었습니다’ 같은 문자를 갑자기 받는 경우가 있습니다.처음 이런 문자를 받으면 당황할 수밖에 없습니다. 특히 대출 만기가 얼마 남지 않은 상황이라면 더욱 그렇습니다.“앞으로 어느 금융회사에 돈을 내야 하는지”, “기존 대출 금리는 그대로인지”, “대출 만기는 언제인지”, “문자에 적힌 계좌로 입금해도 되는지” 등 여러 가지 궁금증이 생길 수 있는데요.무엇보다 대출과 관련된 문자에는 보이스피싱이나 스미싱 가능성도 함께 생각해야 하기 때문에 문자에 적힌 내용만 믿고 바로 돈을 보내는 것은 피하는 것이 좋습니다.이번 글에서는 대출 채권양도 문자를 받았을 때 확인해야 할 사항부터 대출 만기일, 적용금리, 원금.. 2026. 8. 21. 재취업 후 임신하면 출산휴가·육아휴직 가능할까? 6개월·고용보험 180일 조건 총정리 퇴사 후 새로운 회사에 재취업했는데 예상보다 빨리 임신하게 되면 가장 먼저 걱정되는 것 중 하나가 바로 출산휴가와 육아휴직입니다.“재취업한 지 얼마 안 됐는데 출산휴가를 쓸 수 있을까?”“입사 후 6개월이 안 됐는데 임신하면 육아휴직은 못 쓰는 걸까?”“예전 회사에서 가입했던 고용보험 기간도 인정될까?”“퇴사 후 실업급여를 받았다면 어떻게 될까?”특히 재취업 후 임신을 준비하고 있거나 이미 임신한 직장인이라면 이런 부분이 상당히 헷갈릴 수 있습니다.결론부터 말하면 재취업 후 임신했다고 해서 출산전후휴가나 육아휴직을 무조건 사용할 수 없는 것은 아닙니다.다만 출산전후휴가와 육아휴직은 적용되는 조건이 서로 다르고, 여기에 현재 회사의 계속근로기간과 고용보험 피보험단위기간 180일이라는 별도의 기준까지 있기 .. 2026. 8. 21. 부담부증여 대출 승계하면 증여세 얼마나 줄어들까? 5천만원 공제·양도세 계산 총정리 부모가 보유하고 있는 아파트나 주택을 자녀에게 증여하려고 알아보다 보면 ‘부담부증여’라는 말을 한 번쯤 접하게 됩니다.특히 아파트에 주택담보대출이 남아 있다면 단순히 부동산만 증여하는 것이 아니라 대출까지 자녀가 승계하는 방식을 고민하는 경우가 많은데요.이때 가장 궁금한 부분이 바로 이것입니다.“아파트 대출을 자녀가 승계하면 그 금액만큼 증여세에서 빼주는 걸까?”그리고 여기에서 한 가지 질문이 더 생깁니다.“대출을 빼고 나서 자녀 증여재산공제 5천만원도 추가로 받을 수 있을까?”결론부터 말하면 일정한 요건을 충족하여 실제 채무로 인정받는다면 부담부증여 시 자녀가 승계하는 채무는 증여세 과세가액 계산에서 차감될 수 있고, 이후 요건에 따라 증여재산공제도 적용할 수 있습니다.하지만 여기까지만 보고 부담부증여.. 2026. 8. 21. 여자친구 전세자금 증여세 얼마일까? 전세금 지원·차용증·혼인신고 전후 세금 총정리 결혼을 준비하거나 여자친구와 함께 살 집을 알아보다 보면 생각보다 자주 고민하게 되는 문제가 있습니다.바로 전세자금을 누가 부담할 것인가 하는 문제인데요.예를 들어 여자친구 명의로 전세계약을 체결하면서 남자친구가 전세보증금 1억원이나 2억원을 보내주는 경우가 있을 수 있습니다. 두 사람이 사실상 결혼을 전제로 만나고 있고 앞으로 함께 거주할 집이라고 생각하면 단순히 생활비를 함께 부담하는 것처럼 느껴질 수도 있습니다.하지만 세금 문제는 조금 다르게 접근해야 합니다.혼인신고를 하지 않은 상태에서 남자친구가 여자친구에게 큰 금액의 전세자금을 무상으로 지급한다면 증여세 문제가 발생할 수 있기 때문입니다.특히 전세보증금은 수천만원에서 수억원에 이르는 경우가 많기 때문에 단순 계좌이체라고 생각했다가 나중에 자금출.. 2026. 8. 21. 공휴일 알바 2.5배 받을 수 있을까? 휴일근로수당 계산법과 5인 미만 사업장 총정리 설날이나 추석, 어린이날, 광복절, 크리스마스 같은 공휴일에 아르바이트를 하게 되면 가장 궁금한 것이 바로 “공휴일에 일하면 시급을 2.5배 받을 수 있나요?”라는 문제입니다.인터넷이나 커뮤니티를 찾아보면 “공휴일 알바는 무조건 2.5배다”, “1.5배만 받는다”, “5인 미만 사업장은 해당되지 않는다” 등 서로 다른 이야기가 나와 혼란스러운 경우가 많습니다.결론부터 말하면 공휴일에 근무했다고 모든 아르바이트생이 무조건 시급의 2.5배를 받는 것은 아닙니다.사업장의 상시근로자 수와 해당 날짜가 유급휴일에 해당하는지, 실제 근무시간이 몇 시간인지, 월급제인지 시급제인지 등에 따라 계산 방법이 달라질 수 있습니다.특히 많이 이야기하는 ‘공휴일 알바 2.5배’는 유급휴일 임금 100% + 실제 근로에 대한 임.. 2026. 8. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 183 다음 반응형
